2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
鴻巣市
40.5万円/㎡
前年比+64.0%
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ゼファー北鴻巣オレンジステージ
埼玉県鴻巣市すみれ野
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩2分
2008年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
2,315万円
27.2万円/㎡
1,473
2,035
2,596
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,596万円
23.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ゼファー北鴻巣オレンジステージ
2,580万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 85.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 1,950万円 | 35.8万円 | 7階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 34.3万円 | 5階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,850万円 | 37.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,730万円 | 35.0万円 | 9階 | 78.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,650万円 | 31.2万円 | 6階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,650万円 | 31.2万円 | 2階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ゼファー北鴻巣オレンジステージ 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅2分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/24 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,230万円 | 29.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート鴻巣 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,560万円 | 35.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、鴻巣市では64%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は鴻巣市の平均と比較して25.2%割安です。